| 名称 | ヴァースクレイシアIDZ南千住 |
| 所在地 | 東京都荒川区南千住七丁目150‐2,3,4,6,10,13,14（地名地番） 東京都荒川区南千住七丁目20番17‐○○○号（住居表示） |
| 交通 |
JR常磐線（上野東京ライン）・つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩7分 東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩8分 京成本線「千住大橋」駅徒歩8分 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| その他の地域・地区 |
準防火/準防火地域、防火地域、第3種高度地区、最低限度高度地区（7m） 日影規制5h-3h/6.5m、下水道処理区域、第三種中高層階住居専用地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％（準防火地域内の耐火建築物により90％） |
| 容積率 | 300/400％（300.02） |
| 敷地面積 |
806.12㎡（登記簿面積） 806.16㎡（実測面積） 806.16㎡（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 450.24㎡（136.19坪） |
| 建築延床面積 | 2,468.36㎡（746.67坪） |
| 容積対象面積 | 2,098.76㎡（634.87坪） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上8階建て |
| 総戸数 | 42戸（他、管理事務室1戸） |
| 駐輪場 | 64台 |
| 竣工後の管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（プロパティエージェント株式会社）へ委託させていただきます（通勤管理） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地及び建物共用部分：専有面積の割合による所有権の共有、建物専有部分：区分所有 |
| 建築確認番号 | 第JAIC2020X0707A1号［令和2年10月2日付］ |
| 建築確認計画変更番号 | 第JAIC2020X0707A2号［令和3年8月17日付］ |
| 売主 | プロパティエージェント株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社建築設計アーキフォルム |
| 施工 | 株式会社松下産業 |
| 管理会社 | プロパティエージェント株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | プロパティエージェント株式会社 |
| 竣工図書閲覧場所 | 管理事務室 |
| 完成年月日 | 2021年12月16日 |
| 引渡年月日 | 2021年12月24日 |
| 入居可能日 | 即入居可（諸手続き完了後） |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 間取り | 2LDK＋WIC+N |
| 専有面積 | 54.52㎡（約16.49坪） |
| バルコニー面積 | 3.45㎡（約1.04坪） |
| 販売価格 | 4,910万円（消費税込） |
| 管理費（月額） | 13,300円 |
| 修繕積立金（月額） | 2,500円 |
| インターネット使用料（月額） | 495円 |
| 町会費（月額） | 200円 |
| 管理準備金（引渡時一括払い） | 13,300円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払い） | 408,900円 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年1月31日 ※先着順販売につき成約済みの場合はご容赦ください。 |
| 備考 | ※先着順販売につき成約済みの場合はご容赦ください。※お申込の際には申込金1万円、印鑑（認印）、令和2年分、令和3年分の収入証明書（源泉徴収票、確定申告書等）、 身分証明書（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。 |
| お支払い例について | ●B2タイプ402号室・販売価格4,910万円（消費税込）を頭金10万円・借入金4,900万円で購入、ボーナス時107,170円（年2回）、月々返済額107,088円（年12回）、りそな銀行、変動金利0.395%（基準金利2.475%より2.08%優遇）●融資限度額／1億円以内●返済方法／元利均等返済（ボーナス返済併用可）※金利は2022年12月5日現在のもので、金利等の条件は金融情勢等により変更になる場合があります。また審査の結果によってはご希望に添いかねる場合があります。※別途費用がかかります（登録料、保証料等）。 |
| 情報更新日 | 2023年1月5日 |
| 次回情報更新予定日 | 2023年1月23日 |
